TCN veert op in 2009
TCN veert op in 2009
De reorganisatie van TCN in 2008 heeft zijn vruchten afgeworpen in 2009.
In 2008 is er voor 1,5 miljard aan ontwikkelingsprojecten stilgezet of beëindigd en is de personele organisatie gehalveerd. Deze noodzakelijke stappen hebben geleidt tot een positief resultaat voor TCN in 2009.
In 2009 is ruim € 50 miljoen van de vastgoedportefeuille verkocht, nu groot € 630 miljoen. Het betrof hier een 10-tal transacties van o.a. het World Forum Hotel en parkeergarage te Den Haag en het RDW pand in Groningen. Daarnaast zijn er een 11-tal grote verhuurtransacties gerealiseerd met als koplopers Tennet en Kema op het Arnhems Buiten (35 000 m2), ZEP Middelburg (15.000 m2), O-Four in Groningen (14.200 m2) en de Datacenters in Groningen (12.000 m2). In totaal is er voor ca. 107.000 m2 verhuurd.
Een buitengewone prestatie in de huidige markt.
In 2010 zal TCN voor € 150 miljoen nieuwe vastgoedprojecten initiëren. Daarnaast verwacht TCN in 2010 ca. 10% van zijn vastgoedportfolio te verkopen. Doelstelling is om een waardegroei van € 60 miljoen te realiseren in 3 jaar op de ontwikkelportefeuille en de beleggingsportfolio.
Binnen een nieuwe platformstructuur gaat TCN zich volledig richten op een 25-tal groeiprojecten in Nederland, Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Spanje en zal TCN de desinvesteringen in projecten compenseren door bestaand vastgoed te verwerven ten behoeve van herontwikkeling.
Door de verhuur van het TCN hoofdkantoor aan Bol.com gaat TCN in 2010 een nieuw hoofdkantoor herontwikkelen in Utrecht met een concept dat aansluit op de ambities van de nieuwe organisatie.