Hoendiepskade 23/24

Ligging
Het voormalige schoolgebouw aan de rand van het centrum van Groningen is volledig getransformeerd tot kantoorgebouw. Het karakteristieke gebouw is goed bereikbaar en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid met aan de voorkant een mooie groende tuin die de entree inluid.

Het gebouw beschikt over alle voorzieningen die voor een kantoor benodigd zijn. Op de bovenste verdieping is een ruime kantine en onder het gebouw bevind zich een kelder die gebruikt kan worden als archiefruimte.

Prijs
€ 115,-- per m² v.v.o. per jaar. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Voorschot sevicekosten: € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte
B.g. 23 : 444,50 m²
B.g. 24 : 221,87 m²
Eerste verdieping 24 : 215,81 m²
Tweede verdieping 24 : 215,81 m²
Derde verdieping 24 : 175,88 m²

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurovereenkomst
R.O.Z.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2000=100)

Bijzonderheden
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onderneer voorzien van:

• Radiatoren voorzien van thermostaatkranen
• Verlichtingsarmaturen
• Rookmelders
• Aanwezige scheidingswanden
• Vloerbedekking
• Medegebruik lift
• Kabelgoten inclusief bekabeling en datazuilen en medegebruik patchkast